Home ยป Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)
Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)
Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)ย – Pada kesempatan kali ini kami akan membahas mengenai Investasi dan apa saja faktor-faktor yang mempengaruhinya.
Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)
Mari kita bahas lengkap tentang investasi dibawah ini dengan seksama.
Pengertian Investasi
Pengertian dari Investasi yaitu salah satu bentuk pengeluaran sejumlah modal yang memiliki tujuan untuk melakukan pembelian suatu aset fisik yang dapat berupa mesin, peralatan, pabrik, property atau persedian.
Terdapat juga pengertian lain dari Investasi yaitu suatu komitmen dari sumber daya atau dana lainnya yang ada sekarang, yang tujuannya agar dapat mendatangkan sejumlah keuntungan di masa yang akan datang.
Dalam analisis di bidang ekonomi, istilah investasi sendiri dapat dihubungkan dengan investasi fisik sebagai mana investasi fisik tersebut mampu menciptakan aset baru yang bisa untuk meningkatkan kredibilitas produksi dalam suatu negara, sementara sebuah investasi keuangan hanya mampu untuk memindahkan kepemilikan yang ada dari perorangan dalam sebuah lembaga terhadap orang lain.
Istilah dari investasi juga ada kaitannya dengan bermacam-macam kegiatan. Menginvestasikan dana pada aset fisik (real) seperti pada mesin, tanah, emas serta obligasi maupun aset finansial seperti saham, obligasi, deposito yang mana bentuk dari kegiatan investasi yang biasanya sering dilakukan.
Bagi seorang investor yang pintar dan mau untuk mengambil resiko, kegiatan investasi yang mereka kerjakan juga bisa mencakup semua investasi dalam aset finansial lainnya yang lebih tinggi seperti option, warrants, futures bahkan equitas Internasional.
Faktor yang Mempengaruhi Investasi
Ada beberapa faktor yang mempengaruhi investasi, yaitu:
Tingkat Pengembalian yang Diharapkan
Kondisi maupun keadaan eksternal dan internal dalam suatu perusahaan sangat amat mempengaruhi faktor ini. Kondisi internal yakni salah satu tingkat efisiensi dalam sebuah proses produksi & distribusi, kualitas sumber daya yang ada, atau kualitas dari teknologi yang digunakan.
Sedangkan dalam kondisi eksternal yaitu suatu perkiraan tingkat dalam sebuah produksi, perkembangan ekonomi domestik atau internasional dan kebijakan dari pemerintah.
Tingkat Bunga
Faktor penting yang juga menentukan sejumlah biaya investasi yakni tingkat bunga pinjaman. Apabila bunga pinjaman ini semakin tinggi maka biaya investasinya juga akan semakin mahal.
Iklim Usaha yang Kondusif
Suatu kebijakan dari pemerintah pusat atau dari pemerintah daerah setempat yang mendukung dalam iklim investasi ataupun membuat minat investor tertarik. Misalnya seperti dalam suatu daerah yang memberikan kemudahan dalam memberikan izin usaha, serta perbaikan suatu infrastruktur dan lain sebagainya.
Peluang Pasar
Sebuah keputusan dalam investasi juga harus mempunyai peluang pasar, apabila tidak maka hal ini tidak akan ada keuntungan. Apabila semakin besar peluang pasar bagi hasil produksi maka semakin besar pula keuntungan bagi investasi tersebut.
Ketersediaan Faktor-Faktor Produksi
Apabila membicarakan tentang produksi, maka hal ini tidak lepas dengan faktor produksi yang diapaki. Segala macam bentuk dari ketersediaan faktor yang dapat berpengaruh dalam peningkatan produksi banyak dan mudah untuk didapat membuat banyak minat untuk berinvestasi.
Contohnya yaitu seperti apabila terdapat sesuatu tempat yang memiliki keindahan yang sangat luar biasa, kondisi alam yang bagus, serta sumber daya yang berpotensi, maka hal ini juga akan membuat banyak para investor yang ingin menginvestasikan sejumlah uangnya pada tempat tersebut.
Terjaminnya Keamanan dan Stabilitas Politik
Suatu daerah harus aman dan tentram appabila ingin para investor ini menginvestasikan uangnya pada tempat tersebut, sebab apabila dalam suatu tempat atau daerah sering terjadi keributan maupun kerusuhan hal ini juga akan mengurangi minat investor. Para pelaku investasi juga tidak akan mau untuk mengambil resiko yang tinggi yang mana bisa menimbulkan kerugian padanya apabila tempat investasi itu tidak memiliki stabilitas politik yang baik.
Jenis-Jenis Investasi
Berikut ini adalah jenis-jenis dari Investasi diantaranya yaitu:
1. Investasi Tetap
Investasi Tetap yaitu salah satu investasi yang bersifat untuk jangka panjang dan juga tahan lama. Misalnya seperti yang ada dalam rumah tangga perusahaan investasi sendiri terdiri dari mesin-mesin, perlengkapan, serta bangunan.
2. Investasi Perumahan
Investasi perumahan yaitu salah satu jenis infestasi yang diwujudkan dalam bentuk bangunan yang diguanakn sebagi tempat tinggal. Para Investor tertarik dengan jenis perumahan sebab nilainya akan semakin tinggi dari waktu ke waktu.
3. Investasi Persediaan
Investasi persediaan yaitu salah satu jenis investasi stok yang dipakai sebagai cadangan untuk mengantisipasi naiknya permintaan. Perusahaan memproduksi barang mauppuan jasa dengan melebihi target yang ada. Kelebihan jumlah produksi ini dimanfaatkan untuk cadangan jika terdapat lonjakan permintaan.
4. Investasi Bersih dan Tambahan Barang Modal
Investasi bersih yaitu semua tambahan barang modal yang ada dalam periode tertentu. Dalam investasi bersih tidak diperhitungkan tambahan barang modal yang sifat bersufat penggantian barang modal yang sebelumnya sudah ada. Investasi bersih sendiri dihitung atas investasi bruto yang dikurangi dengan penyusutan.
Manfaat Investasi
Berikut ini adalah beberapa manfaat dari invastasi diantaranya yaitu:
Melawan inflasi
Inflasi yang terjadi setiap tahun bisa menyebabkan nilai mata uang akan menjadi semakin turun. Tanpa adanya investasi, nilai uang yang anda miliki akan selalau tergerus di setiap tahunnya. Oleh sebab itu penting untuk mencari investasi dengan nilai return yang mana lebih tinggi dibandingkan dengan persentase inflasi.
Menambah sumber pemasukan
Dengan berinvestasi, secara tidak langsung anda akan memperoleh sumber penghasilan yang lain. Oleh sebab itu disarankan anda untuk menyisihkan sebagian dari gaji setiap bulannya untuk diinvestasikan, sehingga setiap bulannya gaji anda juga akan ikut bekerja!
Mencapai tujuan finansial lebih cepat
Misalkan anda sedang memerlukan dana sebesar Rp100 juta yang diguankan untuk keperluan DP rumah. Apabila anda hanya menabung Rp1 juta/bulan, maka disinia anda membutuhkan waktu lebih dari 8 tahun. Namun, apabila andaberinvestasi dengan average return 12% per tahun, maka disini anda akan mencapai gol tersebut dalam jangka waktu kurang dari 6 tahun.
Untuk Menciptakan Gaya Hidup Hemat
Suapataย seseorang dapat menerapkan gaya hidup menjadi yang lebih hemat. Mengapa? ssebab, dengan melakuakan berinvestasi seseorang akan mencoba hidup lebih hemat, serta konsisten agar tetap berinvestasi.
Yang mana pada akhirnya orang tersebut akan menjadi lebih fokus untuk berinvestasi, dan menghindari membeli hal-hal tidak penting dan yang sifatnya konsumtif.
Menghindari Hutang
Dari gaya hidup yang lebih hemat, sebab fokusnya terbagi dalam melakukan investasi, maka hal ini juga dapay membuat orang tersebut akan terhindat dari hutang.
โ Pengertian Penerimaan Diri, Komponen, Ciri-Ciri, Tahapan… Pengertian Penerimaan Diri, Komponen, Ciri-Ciri, Tahapan dan Faktor Yang Mempengaruhinyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang penerimaan diri. Yang meliputi pengertian penerimaan diri, komponen penerimaan diri, ciri-ciri penerimaan…
Jenis Jenis Drone, Istilah, Bagian, Prinsip Dasar Dan… Jenis Jenis Drone, Istilah, Bagian, Prinsip Dasar Dan Gerakannya - Apa saja jenis jenis drone dan fungsinya ?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya hal-hal lain yang juga…
Jenis-Jenis Surat Dinas, Ciri, Fungsi Dan Contohnya Jenis-Jenis Surat Dinas, Ciri, Fungsi Dan Contohnya - Apa sajakah jenis jenis dari surat dinas itu?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya tentang hal lain yang juga melingkupinya.Mari…
Konstitusi Adalah : Pengertian, Fungsi, Tujuan, Jenis, Ruang… Konstitusi Adalah : Pengertian, Fungsi, Tujuan, Jenis, Ruang Lingkup dan Sejarahnya - Apakah yang dimaksud dengan konstitusi? Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu konstitusi dan hal yang melingkupinya.…
Alat Optik : Pengertian, Fungsi, Jenis dan Bagian Bagiannya Alat Optik : Pengertian, Fungsi, Jenis dan Bagian Bagiannya - Apakah itu alat optik dan apa saja jenisnya? Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya tentang hal lain yang…
โ Pengertian Levearge, Jenis, Tujuan dan Manfaatnya Pengertian Levearge, Jenis, Tujuan dan Manfaatnya โ Pada kesempatan ini Seputar Pengetahuan akan membahas tentang Levearge. Yang mana dalam pembahasan kali ini menjelaskan pengertian levearge, tujuan, jenis, manfaatnya dengan secara…
Arbitrase : Pengertian Menurut Para Ahli, Dasar Hukum,… Arbitrase : Pengertian Menurut Para Ahli, Dasar Hukum, Syarat, Tujuan, Jenis, Manfaat Dan Contohnya -ย Apakah itu Arbitrase ?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya tentang hal lain…
Teks Cerpen : Pengertian, Ciri, Struktur, Unsur dan Contoh Teks Cerpen : Pengertian, Ciri, Struktur, Unsur dan Contoh - Apakah itu Teks Cerpen ?Pada kesempatan kali ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas tentang Teks Cerpen dan hal-hal yang melingkupinya. Mari kita…
Kerajaan Kutai : Pendiri, Silsilah, Masa Kejayaan dan… Kerajaan Kutai : Pendiri, Silsilah, Masa Kejayaan dan Keruntuhan serta Peninggalannya - Bagaimana sejarah kerajaan kutai yang terletak di kalimantan ?Pada kesempatan kali ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas kerajaan kutai dan…
โ Pengertian Kebijakan Fiskal, Tujuan, Fungsi, Jenis,… Pengertian Kebijakan Fiskal, Tujuan, Fungsi, Jenis, Instrumen dan Contohnyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang kebijakan fiskal. Yang meliputi pengertian kebijakan fiskal, tujuan, fungsi, jenis, instrumen dan contoh…
Latar Belakang Tanam Paksa : Tujuan, Aturan, Ketentuan Pokok… Latar Belakang Tanam Paksa : Tujuan, Aturan, Ketentuan Pokok Dan Dampaknyaย - Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas latar belakang tanam paksa dan tentunya tentang hal lain yang juga melingkupinya.Mari…
โ 37 Pengertian Investasi Menurut Para Ahli Terlengkap 37 Pengertian Investasi Menurut Para Ahli Terlengkap - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang investasi. Yang mana penjelasan ini tentang pengertian investasi menurut para ahli yang sudah dirangkum…
Bidang Miring : Pengertian, Rumus, Keuntungan Mekanik Dan… Bidang Miring : Pengertian, Rumus, Keuntungan Mekanik Dan Contoh Soalnya - Apakah yang di maksud dengan bidang miring dan cara menghitung fisikanya?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya…
Contoh Resensi Buku Non Fiksi : Tujuan dan Manfaat Resensi Contoh Resensi Buku Non Fiksi : Tujuan dan Manfaat Resensi - Apa yang di maksud dengan resensi buku non fiksi ?Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Resensi Buku…
โ 40 Pengertian Ilmu Ekonomi Menurut Para Ahli (Lengkap) 40 Pengertian Ilmu Ekonomi Menurut Para Ahli (Lengkap)ย - Pada pembahasan kali ini izinkanlah SeputarPengetahuan.Co.Idย menjelaskan tentang Ilmu Ekonomi. Yang mana penjelasan disini adalah pengertian ilmu ekonomi menurut para ahli. Ahli ekonomi…
โ Pengertian Manajemen Kinerja, Tujuan, Manfaat, Prinsip &… Pengertian Manajemen Kinerja, Tujuan, Manfaat, Prinsip & Prosesnyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Manajemen Kinerja. Yang meliputi pengertian, tujuan, manfaat, prinsip dasar dan proses manajemen kinerja dengan…
โ 22 Pengertian Pasar Modal Menurut Para Ahli (Bahas… 22 Pengertian Pasar Modal Menurut Para Ahli (Bahas Lengkap)ย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang pasar modal. Yang mana penjelasan ini adalah pengertian pasar modal yang dikemukakan oleh…
Nilai Perusahaan : Pengertian, Jenis, Faktor, Pengukuran dan… Nilai Perusahaan : Pengertian, Jenis, Faktor, Pengukuran dan Struktur Modal -ย Apakah Nilai Perusahaan itu?Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apa yang dimaksud Nilai Perusahaan dan unsur -unsur lain tentangnya.Mari kita…
Doa dan Dzikir Setelah Sholat Doa dan Dzikir Setelah Sholat -ย Bagaimana bacaan Doa dan Dzikir sesudah sholat ?,Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya hal-hal lain yang juga melingkupinya.Mari kita simak bersama pembahasannya…
Contoh Karya Ilmiah : Fungsi dan Kaidah Kebahasaan Contoh Karya Ilmiah : Fungsi dan Kaidah Kebahasaan - Bagaimana contoh bentuk penulisan karya ilmiah yang baik dan benar? Sebelumnya Seputarpengetahuan.co.id telah membahas Karya Ilmiah : Pengertian , Ciri, Manfaat,…
Pengertian Pegadaian Menurut Para Ahli dan Jenisnya… Pengertian Pegadaian Menurut Para Ahli dan Jenisnya (Lengkap)ย - Banyak sekali lembaga-lembaga keuangan di negara kita, salah satunya adalah pegadaian. Pegadaian berkembang cukup pesat dan memiliki cabang yang semakin terjangkau hingga…
Kata Pengantar : Pengertian, Struktur dan Contohnya Kata Pengantar : Pengertian, Struktur dan Contohnya - Bagaimana cara menulis Kata Pengantar yang baik ?Pada kesempatan iniย Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Kata Pengantar dan hal lain tentangnyanya.Mari kita simak…
Aktiva Tetap Adalah dan Karakteristiknya (Pembahasan… Aktiva Tetap Adalah dan Karakteristiknya (Pembahasan Lengkap) โ Pada kesempatan kali ini kita akan mulai membahas mengenai aktiva tetap. Tentu bagi sebagian masyarakat sudah tidak asing lagi ketika mendengar kata…
โ Pengertian Komitmen Organisasi, Manfaat, Bentuk, Indikator… Pengertian Komitmen Organisasi, Manfaat, Bentuk, Indikator & Faktornyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Komitmen Organisasi. Yang meliputi pengertian pengertian komitmen organisasi, manfaat komitmen organisasi, bentuk komitmen organisasi,…
โ Pengertian Sumber Daya Ekonomi, Klasifikasi Jenis &… Pengertian Sumber Daya Ekonomi, Klasifikasi Jenis & Perannyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Sumber Daya Ekonomi. Yang meliputi pengertian, klasifikasi jenis dan peran sumber daya ekonomi dengan…
Megalitikum : Pengertian, Ciri, Sistem Kepercayaan dan… Megalitikum : Pengertian, Ciri, Sistem Kepercayaan dan Peninggalannya - Apa yang di maksud dengan Megalitikum dan kapan era terjadinya ? Pada kesempatan iniย Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Megalitikum dan hal-hal…
Tenis Meja : Pengertian, Sejarah, Teknik, Peralatan,… Tenis Meja : Pengertian, Sejarah, Teknik, Peralatan, Peraturan, Jenis Pukulan dan Sistem Skor - Apa saja yang kamu ketahui tentang Tenis Meja ? Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas Apakah…
41 Pengertian Korupsi Menurut Para Ahli 41 Pengertian Korupsi Menurut Para Ahli โ Pada kesempatan kali ini kami akan membahas tentang Korupsi. Pembahasan yang meliputi tentang pengertian korupsi menurut para ahli, bentuk-bentuk korupsi, faktor yang menjadi…
Tujuan Pameran : Pengertian, Fungsi, Manfaat, Jenis, Unsur… Tujuan Pameran : Pengertian, Fungsi, Manfaat, Jenis, Unsur dan Prinsip Pameran - Apa yang dimaksud dengan pameran atau exhibition? Pada kesempatan iniย Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Pameran dan hal yang…
โ Pengertian Bank Syariah, Sejarah, Fungsi, Tujuan, Ciri,… Pengertian Bank Syariah, Sejarah, Fungsi, Tujuan, Ciri, Jenis dan Produknyaย - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Bank Syariah. Yang meliputi pengertian, sejarah, fungsi, ciri-ciri, jenis dan produk dari…