Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)
Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)Â – Pada kesempatan kali ini kami akan membahas mengenai Investasi dan apa saja faktor-faktor yang mempengaruhinya.
Pengertian Investasi dan Faktor yang Mempengaruhinya (Lengkap)
Mari kita bahas lengkap tentang investasi dibawah ini dengan seksama.
Pengertian Investasi
Pengertian dari Investasi yaitu salah satu bentuk pengeluaran sejumlah modal yang memiliki tujuan untuk melakukan pembelian suatu aset fisik yang dapat berupa mesin, peralatan, pabrik, property atau persedian.
Terdapat juga pengertian lain dari Investasi yaitu suatu komitmen dari sumber daya atau dana lainnya yang ada sekarang, yang tujuannya agar dapat mendatangkan sejumlah keuntungan di masa yang akan datang.
Dalam analisis di bidang ekonomi, istilah investasi sendiri dapat dihubungkan dengan investasi fisik sebagai mana investasi fisik tersebut mampu menciptakan aset baru yang bisa untuk meningkatkan kredibilitas produksi dalam suatu negara, sementara sebuah investasi keuangan hanya mampu untuk memindahkan kepemilikan yang ada dari perorangan dalam sebuah lembaga terhadap orang lain.
Istilah dari investasi juga ada kaitannya dengan bermacam-macam kegiatan. Menginvestasikan dana pada aset fisik (real) seperti pada mesin, tanah, emas serta obligasi maupun aset finansial seperti saham, obligasi, deposito yang mana bentuk dari kegiatan investasi yang biasanya sering dilakukan.
Bagi seorang investor yang pintar dan mau untuk mengambil resiko, kegiatan investasi yang mereka kerjakan juga bisa mencakup semua investasi dalam aset finansial lainnya yang lebih tinggi seperti option, warrants, futures bahkan equitas Internasional.
Faktor yang Mempengaruhi Investasi
Ada beberapa faktor yang mempengaruhi investasi, yaitu:
Tingkat Pengembalian yang Diharapkan
Kondisi maupun keadaan eksternal dan internal dalam suatu perusahaan sangat amat mempengaruhi faktor ini. Kondisi internal yakni salah satu tingkat efisiensi dalam sebuah proses produksi & distribusi, kualitas sumber daya yang ada, atau kualitas dari teknologi yang digunakan.
Sedangkan dalam kondisi eksternal yaitu suatu perkiraan tingkat dalam sebuah produksi, perkembangan ekonomi domestik atau internasional dan kebijakan dari pemerintah.
Tingkat Bunga
Faktor penting yang juga menentukan sejumlah biaya investasi yakni tingkat bunga pinjaman. Apabila bunga pinjaman ini semakin tinggi maka biaya investasinya juga akan semakin mahal.
Iklim Usaha yang Kondusif
Suatu kebijakan dari pemerintah pusat atau dari pemerintah daerah setempat yang mendukung dalam iklim investasi ataupun membuat minat investor tertarik. Misalnya seperti dalam suatu daerah yang memberikan kemudahan dalam memberikan izin usaha, serta perbaikan suatu infrastruktur dan lain sebagainya.
Peluang Pasar
Sebuah keputusan dalam investasi juga harus mempunyai peluang pasar, apabila tidak maka hal ini tidak akan ada keuntungan. Apabila semakin besar peluang pasar bagi hasil produksi maka semakin besar pula keuntungan bagi investasi tersebut.
Ketersediaan Faktor-Faktor Produksi
Apabila membicarakan tentang produksi, maka hal ini tidak lepas dengan faktor produksi yang diapaki. Segala macam bentuk dari ketersediaan faktor yang dapat berpengaruh dalam peningkatan produksi banyak dan mudah untuk didapat membuat banyak minat untuk berinvestasi.
Contohnya yaitu seperti apabila terdapat sesuatu tempat yang memiliki keindahan yang sangat luar biasa, kondisi alam yang bagus, serta sumber daya yang berpotensi, maka hal ini juga akan membuat banyak para investor yang ingin menginvestasikan sejumlah uangnya pada tempat tersebut.
Terjaminnya Keamanan dan Stabilitas Politik
Suatu daerah harus aman dan tentram appabila ingin para investor ini menginvestasikan uangnya pada tempat tersebut, sebab apabila dalam suatu tempat atau daerah sering terjadi keributan maupun kerusuhan hal ini juga akan mengurangi minat investor. Para pelaku investasi juga tidak akan mau untuk mengambil resiko yang tinggi yang mana bisa menimbulkan kerugian padanya apabila tempat investasi itu tidak memiliki stabilitas politik yang baik.
Jenis-Jenis Investasi
Berikut ini adalah jenis-jenis dari Investasi diantaranya yaitu:
1. Investasi Tetap
Investasi Tetap yaitu salah satu investasi yang bersifat untuk jangka panjang dan juga tahan lama. Misalnya seperti yang ada dalam rumah tangga perusahaan investasi sendiri terdiri dari mesin-mesin, perlengkapan, serta bangunan.
2. Investasi Perumahan
Investasi perumahan yaitu salah satu jenis infestasi yang diwujudkan dalam bentuk bangunan yang diguanakn sebagi tempat tinggal. Para Investor tertarik dengan jenis perumahan sebab nilainya akan semakin tinggi dari waktu ke waktu.
3. Investasi Persediaan
Investasi persediaan yaitu salah satu jenis investasi stok yang dipakai sebagai cadangan untuk mengantisipasi naiknya permintaan. Perusahaan memproduksi barang mauppuan jasa dengan melebihi target yang ada. Kelebihan jumlah produksi ini dimanfaatkan untuk cadangan jika terdapat lonjakan permintaan.
4. Investasi Bersih dan Tambahan Barang Modal
Investasi bersih yaitu semua tambahan barang modal yang ada dalam periode tertentu. Dalam investasi bersih tidak diperhitungkan tambahan barang modal yang sifat bersufat penggantian barang modal yang sebelumnya sudah ada. Investasi bersih sendiri dihitung atas investasi bruto yang dikurangi dengan penyusutan.
Manfaat Investasi
Berikut ini adalah beberapa manfaat dari invastasi diantaranya yaitu:
Melawan inflasi
Inflasi yang terjadi setiap tahun bisa menyebabkan nilai mata uang akan menjadi semakin turun. Tanpa adanya investasi, nilai uang yang anda miliki akan selalau tergerus di setiap tahunnya. Oleh sebab itu penting untuk mencari investasi dengan nilai return yang mana lebih tinggi dibandingkan dengan persentase inflasi.
Menambah sumber pemasukan
Dengan berinvestasi, secara tidak langsung anda akan memperoleh sumber penghasilan yang lain. Oleh sebab itu disarankan anda untuk menyisihkan sebagian dari gaji setiap bulannya untuk diinvestasikan, sehingga setiap bulannya gaji anda juga akan ikut bekerja!
Mencapai tujuan finansial lebih cepat
Misalkan anda sedang memerlukan dana sebesar Rp100 juta yang diguankan untuk keperluan DP rumah. Apabila anda hanya menabung Rp1 juta/bulan, maka disinia anda membutuhkan waktu lebih dari 8 tahun. Namun, apabila andaberinvestasi dengan average return 12% per tahun, maka disini anda akan mencapai gol tersebut dalam jangka waktu kurang dari 6 tahun.
Untuk Menciptakan Gaya Hidup Hemat
Suapata seseorang dapat menerapkan gaya hidup menjadi yang lebih hemat. Mengapa? ssebab, dengan melakuakan berinvestasi seseorang akan mencoba hidup lebih hemat, serta konsisten agar tetap berinvestasi.
Yang mana pada akhirnya orang tersebut akan menjadi lebih fokus untuk berinvestasi, dan menghindari membeli hal-hal tidak penting dan yang sifatnya konsumtif.
Menghindari Hutang
Dari gaya hidup yang lebih hemat, sebab fokusnya terbagi dalam melakukan investasi, maka hal ini juga dapay membuat orang tersebut akan terhindat dari hutang.
Kerajaan Islam Di Indonesia Dan Sejarah Singkatnya Kerajaan Islam Di Indonesia Dan Sejarah Singkatnya - Bagaimana sejarah kerajaan islam di indonesia?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya tentang hal lain yang juga melingkupinya.Mari kita simak…
Jenis-Jenis Surat Dinas, Ciri, Fungsi Dan Contohnya Jenis-Jenis Surat Dinas, Ciri, Fungsi Dan Contohnya - Apa sajakah jenis jenis dari surat dinas itu?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya tentang hal lain yang juga melingkupinya.Mari…
Cerpen Motivasi : Pengertian, Tips Menulis dan Contohnya Cerpen Motivasi : Pengertian, Tips Menulis dan Contohnya - Cerpen Motivasi itu seperti apa?, Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Cerpen Persahabatan dan hal-hal lain tentangnya.Mari kita simak…
Tujuan Pameran : Pengertian, Fungsi, Manfaat, Jenis, Unsur… Tujuan Pameran : Pengertian, Fungsi, Manfaat, Jenis, Unsur dan Prinsip Pameran - Apa yang dimaksud dengan pameran atau exhibition? Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Pameran dan hal yang…
√ Pengertian Bank Syariah, Sejarah, Fungsi, Tujuan, Ciri,… Pengertian Bank Syariah, Sejarah, Fungsi, Tujuan, Ciri, Jenis dan Produknya - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Bank Syariah. Yang meliputi pengertian, sejarah, fungsi, ciri-ciri, jenis dan produk dari…
Tenis Meja : Pengertian, Sejarah, Teknik, Peralatan,… Tenis Meja : Pengertian, Sejarah, Teknik, Peralatan, Peraturan, Jenis Pukulan dan Sistem Skor - Apa saja yang kamu ketahui tentang Tenis Meja ? Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas Apakah…
√ Pengertian Koordinasi, Syarat, Tujuan, Manfaat, Jenis,… Pengertian Koordinasi, Syarat, Tujuan, Manfaat, Jenis, Ruang Lingkup, Prinsip, Dampak - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Koordinasi. Yang meliputi pengertian, syarat, tujuan, manfaat, jenis-jenis, ruang lingkup, prinsip, dampak…
43 Pengertian Kepemimpinan Menurut Para Ahli (Bahas Lengkap) 43 Pengertian Kepemimpinan Menurut Para Ahli (Bahas Lengkap)Â - Kita pasti sudah tidak asing lagi dengan kata kepemimpinan, didalam kehidupan kita sehari-hari kadang kita tidak menyadari bahwa segala sesuatu ada hubungannya…
Cerpen Persahabatan : Pengertian ,Tips Menulis dan Contohnya Cerpen Persahabatan : Pengertian ,Tips Menulis dan Contohnya - Cerpen Persahabatan itu seperti apa?Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Cerpen Persahabatan dan hal-hal lain tentangnya.Mari kita simak bersama…
√ Tanjung : Pengertian, Manfaat, Ciri-Ciri dan Contohnya Tanjung : Pengertian, Manfaat, Ciri-Ciri dan Contohnya – Pada kesempatan ini Seputar Pengetahuan akan membahas tentang Tanjung. Yang mana dalam pembahasan kali ini menjelaskan pengertian tanjung, manfaat tanjung, ciri-ciri dan…
Teks Cerpen : Pengertian, Ciri, Struktur, Unsur dan Contoh Teks Cerpen : Pengertian, Ciri, Struktur, Unsur dan Contoh - Apakah itu Teks Cerpen ?Pada kesempatan kali ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas tentang Teks Cerpen dan hal-hal yang melingkupinya. Mari kita…
√ Pengertian Manajemen Keuangan, Fungsi, Tujuan, Tugas… Pengertian Manajemen Keuangan, Fungsi, Tujuan, Tugas Pokok, Prinsip, Ruang Lingkup - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang manajemen keuangan. Yang meliputi pengertian manajemen keuangan, fungsi manajemen keuangan, tujuan, tugas…
√ 40 Pengertian Ilmu Ekonomi Menurut Para Ahli (Lengkap) 40 Pengertian Ilmu Ekonomi Menurut Para Ahli (Lengkap) - Pada pembahasan kali ini izinkanlah SeputarPengetahuan.Co.Id menjelaskan tentang Ilmu Ekonomi. Yang mana penjelasan disini adalah pengertian ilmu ekonomi menurut para ahli. Ahli ekonomi…
Pelanggan Adalah : Pengertian Menurut Para Ahli,… Pelanggan Adalah : Pengertian Menurut Para Ahli, Karakteristik, dan Tipe -Â Tentunya kita tahu apa arti pelanggan,namun mungkin belum mengetahuinya lebih mendalam apa saja yang di maksud pelanggan ? Untuk pembahasan…
Pencak Silat : Pengertian, Sejarah, Ciri, Tujuan, Teknik,… Pencak Silat : Pengertian, Sejarah, Ciri, Tujuan, Teknik, dan Tingkatannya - Adakah yang belum tahu apa itu Pencak Silat ?Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas tentang Pencak Silat dan hal-hal lain…
Permainan Bulu Tangkis : Sejarah, Teknik, Peraturan, Sarana… Permainan Bulu Tangkis : Sejarah, Teknik, Peraturan, Sarana Dan Prasarananya - Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas permainan bulu tangkis dan tentunya tentang hal lain yang juga melingkupinya.Mari kita simak…
√ Pengertian Manajemen Aset, Menurut Ahli, Tujuan dan… Pengertian Manajemen Aset, Menurut Ahli, Tujuan dan Siklusnya – Pada kesempatan ini Seputar Pengetahuan akan membahas tentang Manajemen Aset. Yang mana dalam pembahasan kali ini menjelaskan pengertian manajemen aset, menurut…
√ Pengertian Manajemen Kinerja, Tujuan, Manfaat, Prinsip &… Pengertian Manajemen Kinerja, Tujuan, Manfaat, Prinsip & Prosesnya - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang Manajemen Kinerja. Yang meliputi pengertian, tujuan, manfaat, prinsip dasar dan proses manajemen kinerja dengan…
Doa dan Dzikir Setelah Sholat Doa dan Dzikir Setelah Sholat -Â Bagaimana bacaan Doa dan Dzikir sesudah sholat ?,Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahasnya dan tentunya hal-hal lain yang juga melingkupinya.Mari kita simak bersama pembahasannya…
√ 14 Contoh Sumber Daya Alam yang Dapat Diperbaharui 14 Contoh Sumber Daya Alam yang Dapat Diperbaharui – Pada kesempatan kali ini Seputar Pengetahuan menjelaskan tentang Sumber Daya Alam. Yang mana dalam pembahasan kali ini membahas beberapa jenis dan contoh…
√ Pengertian Modal Sosial, Fungsi, Unsur dan Jenisnya Pengertian Modal Sosial, Fungsi, Unsur dan Jenisnya - Pada pembahasan kali ini Seputar Pengetahuan akan membahas tentang Modal Sosial. Yang meliputi pengertian, fungsi, unsur dan jenis-jenis modal sosial dengan pembahasan lengkap dan…
Penyebab Kelangkaan : Pengertian, Jenis Kelangkaan dan Cara… Penyebab Kelangkaan : Pengertian, Jenis Kelangkaan dan Cara Mengatasinya - Apa saja penyebab kelangkaan suatu Produk ataupun Jasa ?Pada kesempatan kali ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas tentang Kelangkaan beserta hal-hal yang…
Kata Kata Bijak Islami Kata Kata Bijak Islami - Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas tentang Kata Kata Bijak Islami dan contohnya.Mari kita simak bersama pembahasannya pada artikel di bawah ini untuk lebih dapat…
Contoh Resensi Buku Non Fiksi : Tujuan dan Manfaat Resensi Contoh Resensi Buku Non Fiksi : Tujuan dan Manfaat Resensi - Apa yang di maksud dengan resensi buku non fiksi ?Pada kesempatan ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas apakah itu Resensi Buku…
Kerajaan Kutai : Pendiri, Silsilah, Masa Kejayaan dan… Kerajaan Kutai : Pendiri, Silsilah, Masa Kejayaan dan Keruntuhan serta Peninggalannya - Bagaimana sejarah kerajaan kutai yang terletak di kalimantan ?Pada kesempatan kali ini Seputarpengetahuan.co.id akan membahas kerajaan kutai dan…
41 Pengertian Korupsi Menurut Para Ahli 41 Pengertian Korupsi Menurut Para Ahli – Pada kesempatan kali ini kami akan membahas tentang Korupsi. Pembahasan yang meliputi tentang pengertian korupsi menurut para ahli, bentuk-bentuk korupsi, faktor yang menjadi…
√ Pengertian Pasar Modal, Sejarah, Tujuan, Fungsi, Jenis,… Pengertian Pasar Modal, Sejarah, Tujuan, Fungsi, Jenis, Manfaat, Peran, Struktur dan Contohnya - Pada pembahasan kali ini kami akan menjelaskan tentang pasar modal. Yang meliputi pengertian pasar modal, sejarah pasar modal,…
7 Jenis Investasi dengan Keuntungan dan Kerugiannya… 7 Jenis Investasi dengan Keuntungan dan Kerugiannya (Lengkap)Â - Setiap orang pasti ingin mempunyai sebuah investasi untuk jangka panjang kelangsungan hidupnya. Seperti yang dibahas pada waktu lalu mengenai pengertian investasi, disana…
Faktor Produksi Dalam Ekonomi (Ada 4) Faktor Produksi Dalam Ekonomi (Ada 4) - Sesuatu yang mendorong adanya kebutuhan barang dan jasa bisa disebut sebagai faktor produksi. Dimana faktor ini berpengaruh besar dalam keberhasilan dari suatu lembaga…
Teks Pidato Perpisahan Kelas 6 : Isi Pokok, Karakteristik,… Teks Pidato Perpisahan Kelas 6 : Isi Pokok, Karakteristik, Tujuan dan Contoh Pidato - Bagaimana susunan teks pidato perpisahan kelas 6 yang baik dan benar serta mengharukan ?,Pada kesempatan kali…